蓝湾商务中心

🌟 广兴源·蓝湾商务中心2栋
📍 坐标：前海门户·宝安中心区·大仟里商圈

📐【产品档案】
产品类型：商务办公

面积区间：110–1709㎡（灵活组合）

实用率：约65%

层高：4.2米

总楼层：29层

装修标准：可定制化装修方案

租金：80–85元/㎡

管理费：19.25元/㎡

空调费：12元/㎡

🏙️【项目概览】
广兴源·蓝湾以前海门户姿态，打造占地面积约2.9万㎡、总建面约24.4万㎡的城市综合体。项目集高端商务办公、精奢智荟公寓、多元精粹商业于一体，致力于构建智慧人居新范本。

更与腾讯云强强联合，共建前海腾讯云5G智慧综合体，紧邻腾讯科技岛，以科技赋能商务与生活，开启前海TBD智慧时代。

💎【八大核心价值】
三区红利叠加
项目地处前海、宝中、大铲湾三区交汇腹地，大前海将吸纳超50万高净值人群，城市新中心势能强劲，抢占先机即占未来。

毗邻腾讯科技岛（TBD）
腾讯科技岛总建面约200万㎡，规划“六基地一平台”，打造国际级“互联网+未来科技城”，预计汇聚10万高端办公人群，成就万亿市值高地。

百万级商圈环伺
华润万象前海、欢乐港湾、壹方城、宝安大仟里、海滨文化公园等超百万㎡都心商圈10分钟即达，商务与生活无缝衔接。

海陆空轨四维交通

海：近大铲湾，15分钟抵妈湾港；

陆：2分钟上沿江高速，3分钟达宝安大道，快速融入1小时湾区生活圈；

空：宝安、香港双国际机场，1小时通达珠三角；

轨：1/5/11号线三地铁覆盖，未来更有港深西部快线及15号线规划加持。

广兴源·TBD百万级城市运营商
16载深耕，广兴源布局房地产开发、产城融合、商业运营、农旅大健康等领域，打造圣拿威、互联网产业基地、蓝湾等地标，于前海TBD持有数百万㎡城市更新项目，实力背书。

腾讯云5G智慧综合体
携手腾讯云，引入微瓴三大科技体系与健康人居系统，构建全场景智慧服务，打造前海智慧生活新标杆。

政策扶持导向
项目享有“互联网+”及医美大健康产业专项政策支持，为企业发展注入强劲动能。

总部经济聚合
广兴源总部与宝安七大国企联合入驻，共建园区总部经济生态，形成产业集聚效应。

📎 更多详情，欢迎联系谢经理：159-1405-0727 业主直租，无中间环节，高效透明。